Вряд ли кто-нибудь станет спорить, что начинать семейную жизнь правильнее всего самостоятельно, т. е. отдельно от родственников. Но не у всех новобрачных есть свое жильё. Поэтому вопрос, как получить ипотеку с господдержкой, является весьма актуальным. Давайте разберемся в этой проблеме вместе.
Как получить ипотеку с господдержкой? Основные нюансы
Каждый из россиян понимает, что ипотека в современных экономических условиях сродни ярму на шее вола. Нестабильность выплат зарплаты и повышение процентных ставок по займу заставляют большинство потенциальных заемщиков откладывать получение займа на приобретение жилья или вовсе отказываться от него. Подобная ситуация привела к принятию решения об оказании господдержки при кредитовании ипотеки.
Закон, вступивший в действие в мае 2015 года, призван поддержать несколько направлений
- поддержка социального строительства
- стимулирование рынка продаж жилья
- адресная поддержка молодых и малообеспеченных семей
- стимулирование покупательской способности населения
Не секрет, что во все времена основным показателем благосостояния страны была возможность приобретения собственного жилья. Закон о господдержке должен в корне изменить ситуацию на рынке недвижимости, делая реальной возможность массовой покупки квартир молодыми семьями. Таким образом оживляется экономика, усиливается движение денежных средств, опосредованно повышается благосостояние недавних заёмщиков, поскольку появляется ощущение стабильности и желание больше трудиться, создавая собственную солидную материальную базу.
В законе прописано, что соответствующие банковские учреждения обязаны предоставлять заемщикам сниженные ставки по кредитованию за счет выделения соответствующими органами банкам целевых денежных средств.
Особенности получения ипотеки с господдержкой в 2016-2017 гг.
В законе четко прописано, что данный вид ипотечного кредитования распространяется только на новое жильё. Только при приобретении квартиры в недавно отстроенном доме государство погашает часть расходов заемщика. В 2016 г. процентный уровень ипотеки, предоставляемой банком, был снижен до 12% на 30 лет. Сумма займа варьируется от 3 до 8 миллионов рублей. Но следует учесть, что закон обязал банки составлять партнерские договоры с управлениями жилищных комплексов, в которых можно приобретать квартиры в кредит на упрощенных условиях. Обратившемуся за займом должен исполниться 21 год, а гарантом его платёжеспособности обязаны выступить несколько друзей или родных.
Необходимый пакет документов
- заявление на кредит
- справки о начисленной зарплате
- справка с места работы о стаже
- копии удостоверений личности созаемщиков
