Как приватизировать комнату в коммунальной квартире?

Общество Законодательство

Приватизация жилья — не самая простая процедура, зачастую она отнимает немало сил и нервов. Во избежание таких потерь стоит подготовиться заранее, узнать, какие документы нужно собрать, какие этапы пройти. Сегодня предлагаем вам рассмотреть как вариант приватизацию комнаты в коммунальной квартире.

Порядок оформления в данном случае аналогичен процессу приватизации всей квартиры, проще говоря — собираем документы и обращаемся в соответствующую службу.

приватизировать комнату в коммуналке

Какую документацию следует получить для приватизации комнаты в коммунальной квартире?

Вот список нужных документов:

  1. Заявление с подписями всех граждан, прописанных в этой комнате;
  2. Кадастровый и технический паспорта (выдаются в службе техинвентаризации);
  3. Справка о месте проживания;
  4. Удостоверение личности (желательно паспорт);
  5. Паспорта всех прописанных в комнате;.
  6. Справки из ДЭЗа, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Этапы приватизации комнаты

Оформлением документации вправе заниматься любой из постоянно прописанных в комнате жильцов. На руках у него должны быть удостоверения личности остальных проживающих с ним.

Процедура проходит следующим образом:

  1. Сначала получают договор о социальном найме у муниципалитета (так называемый ордер). Кроме того, требуется документально подтвердить согласие остальных, кто прописан в комнате. В случае, если собственники не хотят принять участие в приватизации, отказную обязательно заверяют нотариально.
    Как приватизировать комнату в коммунальной квартире
  2. Затем получают технический план комнаты и ее паспорт. По окончании исследования помещения БТИ на руки жильцам выдается план. В нем не должно быть сведений о незаконной перепланировке — иначе процедура приватизации будет приостановлена. Если здание относится к разряду сооружений под снос либо к аварийному жилью, стать собственником комнаты также не получится.
  3. Кроме этого надо взять документ о прописанных на данной площади жильцах (выдает Единый расчетно-информационный центр). Справку оформляют около полумесяца.
  4. Если в процедуре оформления собственности будут участвовать также несовершеннолетние дети, в органах опеки необходимо получить разрешение на приватизацию. Срок действия справки — четыре недели, а получить ее реально в течение десяти дней. Если за полгода до начала приватизации из квартиры выписывается несовершеннолетний гражданин, оформление не может начаться.
  5. После сбора документации нужно обратиться в Департамент по жилищной политике для получения договора на приватизацию помещения. При этом должны присутствовать заинтересованные граждане либо от них должны быть нотариальные доверенности. Составление договора длится примерно полмесяца.
  6. Завершающей стадией становятся регистрация, получение свидетельства на собственность и постановка на учет в БТИ.
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире

Если вы ограничены во времени или у вас недостаточно опыта, можно заручиться поддержкой специалистов. Надеемся, после прочтения статьи вопросов по поводу обсуждаемой темы у вас не останется.

Подпишитесь и читайте нас в "Яндекс.Дзен"

Видео по теме

Подпишитесь на обновления в соц.сетях

Каждую неделю мы рассказываем о главных кинопремьерах, выставках, спектаклях и концертах. Коротко и по делу.