Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?

239

С недавнего времени стали действовать государственные услуги, осуществляемые в интернет-среде. Это повысило качество работы и создало ряд удобств для физических и юридических лиц. Росреестр открыл портал, где граждане могут запрашивать необходимые сведения или просмотреть актуальные данные, не нарушающие закон о защите конфиденциальной информации. В системе Единого государственного реестра прав на объекты существуют кадастровые номера, которые позволяют идентифицировать недвижимость. Если знать данный элемент, то оператор службы быстро сможет найти материал по вашему делу.

Как узнать кадастровый номер объекта по адресу? Существует несколько путей решения этого вопроса:

  1. Если вы являетесь собственником, то достаточно посмотреть в свидетельство о регистрации. В официальном документе обязательно фигурирует данная информация. За прошедший период изменилась структура кадастровых номеров, поэтому следует проверить актуальность сведений другим из перечисленных ниже вариантов.
  2. Самый привычный для граждан способ – это простоять в очереди и узнать у сотрудника Росреестра необходимые сведения. Такой метод эффективен, но имеет большие затраты по времени.
  3. Наиболее удобно в данной ситуации воспользоваться возможностью, предоставляемой государственным учреждением. Достаточно зайти на сайт https://rosreestr.ru/site/. В разделе «Электронные услуги и сервисы» выбираем пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». После этого открывается поисковая форма портала, где можно внести известные данные и посмотреть интересующие сведения. Если заявитель знает только адрес, то в соответствующем разделе необходимо задать субъект Российской Федерации, район, тип населенного пункта, населенный пункт, тип улицы, ее название, номер строения, квартиры и так далее. Можно заполнить как все поля, так и частично. Чтобы осуществить поиск, надо нажать на кнопку «Сформировать запрос». При онлайн-процедуре пользователь получает сведения в течение нескольких секунд.

Если выбрать тип сведений ЕГРП «Все», включающий в себя данные из базы ЕГРП и ГКН, то в результате появятся две ссылки: одна – на кадастровое дело, а вторая – на информацию из Единого государственного реестра прав. Государственный кадастровый надзор представляет для заявителей основные характеристики объекта недвижимости:

  • кадастровый номер;
  • статус объекта;
  • дата постановки на кадастровый учет;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • даты внесения, утверждения, определения стоимости;
  • местоположение;
  • дата последнего обновления, представленного на портале;
  • инвентарный и условный номер.

Результаты поиска из ЕГРП представляют пользователям следующую информацию из базы данных:

  • кадастровый и условный номер;
  • этаж;
  • площадь;
  • адрес;
  • форма собственности;
  • права и ограничения.

Прямо с этой страницы можно подать заявку на получение Выписки сведений из Единого государственного реестра прав. Следует заметить, что данная услуга является платной в соответствии с законодательством Росреестра.

Если вы ищете информацию на земельный участок, то лучше в поисковую часть внести данные кадастрового номера. В этом случае точность идентификации будет стопроцентной. Дело в том, что местоположение земли может быть задано относительно ориентиров и задать правильные условия поиска на портале не получится.

Если заявителя интересует квартира, то можно легко определить идентификационный номер, задав только адрес. При этом у такого объекта недвижимости может быть два уникальных параметра. Условный номер присваивается системой Росреестра, а кадастровый – учреждением, осуществляющим постановку ОН на учет.

После изменения налогового законодательства граждане обеспокоились оценочной стоимостью, принадлежащей им недвижимости, утвержденной органами кадастрового учета. Чтобы узнать эту информацию, совсем не обязательно брать платную выписку из учреждения, достаточно воспользоваться государственными интернет-услугами.

В случае обнаружения ошибки в справочных данных пользователи могут обратиться за разъяснениями, задав вопрос на этом же сайте. Обязательно укажите свой электронный адрес и поля, обязательные для заполнения, чтобы своевременно получить ответ на вашу ситуацию.

Кроме того, портал Росреестра располагает множеством других полезных услуг, созданных для удобства граждан. Здесь можно записаться на прием документов, узнать расписание и расположение офисов, увидеть статус поданного заявления на регистрацию, прочитать последние изменения в законодательстве и так далее.

Использование высоких технологий в работе государственных учреждений позволяет улучшить качество сервиса, сэкономить время заявителей, а также сотрудников, которые принимают пакеты документов от граждан.