Как отказаться от доли в квартире?

Недвижимость

Хорошо, если квартира или дом находится во владении одного человека. Но в современных экономических условиях достаточно часто случается так, что одно жилое помещение поделено на доли, причем каждая из них принадлежит разным людям. Подобные ситуации не очень удобны для проживающих. Сегодня мы хотели бы рассказать, как отказаться от доли в квартире, поскольку подобное действие позволяет устранять многие серьезные проблемы.

Фото - как отказаться от доли в квартире

Как возникает долевая собственность?

Как и любое другое право обладания собственностью, долевое владение прописано в соответствующих законах, действующих на территории России. В них четко прописано, в каких случаях подобные ситуации возникают.

  • участие в приватизации коммунальной квартиры
  • процесс обменных сделок с недвижимостью
  • наследование на правах родственника

Как бы ни складывалась действительность, но нередко человеку нужно передать часть собственной приватизированной квартиры иному лицу. Это серьезное решение, прежде чем его осуществлять, стоит хорошенько всё обдумать и прикинуть возможные последствия.

Фото 2 - как отказаться от доли в квартире

Как отказываются от доли в квартире и что за этим стоит?

В законе прописано, что передачу доли в квартире можно осуществить несколькими вариантами.

1. Можно подарить свою часть помещения, оформив по всем правилам соответствующий договор. Человек волен выбирать, кому оставить в дар долю в недвижимом имуществе. Это может быть родственник или любое иное лицо, не состоящее в родстве с дольщиком. Здесь, как водится, необходимо зарегистрировать переход прав в одном из отделений государственного регистрационного учреждения.

2. Вторым вариантом отказа от части имущества может считаться отказ от оформления собственности. Другими словами, проживая в доме с родственниками, вы заверяете в ближайшей юридической службе отказ от личной доли в недвижимом наследстве. В таких случаях все остальные жители рассматриваемой недвижимости имеют право оформить собственность обычным образом.

3. И еще один способ избавиться от части недвижимости – это отказаться от доли наследования, оговоренного в завещании.

Фото 3 - как отказаться от доли в квартире

Заметим, что набор официальных бумаг, необходимых для узаконивания отказа, несколько разнится в каждом из указанных случаев.

Чаще всего требуется следующий пакет документов

  • копии паспортов всех участников долевой сделки
  • документы на владение квартирой
  • заявление от всех участников сделки
  • сведения о составе семьи
  • ордер или техническое описание квартиры
  • квитанции об уплате государственной пошлины
  • заявление дольщика об отказе

Фото 4 - как отказаться от доли в квартире

Понятно, что процедура не представляет особой сложности, но отказывающемуся лицу полезно помнить, что, совершив и узаконив отказ от доли в квартире, вернуть свое право будет крайне затруднительно.

Видео по теме

Подпишитесь на обновления в соц.сетях

Каждую неделю мы рассказываем о главных кинопремьерах, выставках, спектаклях и концертах. Коротко и по делу.