Кто имеет право на приватизацию квартиры?

Общество Законодательство

Каждый из нас сталкивался с термином «приватизация» если не на личном опыте, то как минимум понаслышке. Понятие это означает передачу жилья гражданам в собственное владение и имеет немало особенностей. Попробуем в этой статье затронуть основные из них.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

Что может помешать процессу приватизации?

Нельзя приватизировать жилье, которое:

  • находится в ведомственном доме;
  • располагается в городке при воинской части;
  • было предоставлено по соглашению, заключенному с работодателем.

Также существуют некоторые иные причины отказа в приватизации. Они отображены в российском законодательстве.

Оформить жилплощадь в собственность можно единожды. Исключение делается для лиц, не достигших восемнадцати лет. Они могут участвовать в этом процессе два раза: первый раз — вместе с родителями (либо заменяющими их лицами), второй — самостоятельно, после исполнения 18 лет.

Кстати, в отношении детей законодательство очень часто меняется. В судах нередко рассматриваются вопросы о том, что в первом процессе ребенок не принимал участия. Этот ребенок уже повзрослел, и он оспаривает принятое решение. Чаще всего старое решение о приватизации признается неверным.

право на приватизацию квартиры

Кто же имеет право на приватизацию квартиры?

Приватизировать государственную либо муниципальную квартиру может каждый, который проживает в ней. При этом должны быть соблюдены следующие условия.

  • Жилец должен быть включен в соглашение о соцнайме. В противном случае у него даже не примут документы.
  • Человек проживает в квартире на постоянной основе или у него есть на это право (в настоящий момент проходит срочную службу, находится в тюрьме и пр.).

Люди, проживающие на жилплощади временно, не могут ее приватизировать. А вот недееспособные жильцы, вопреки распространенному мнению, могут принять участие в данном процессе. Такие люди не могут сами подписывать любой из требуемых документов, однако этим правом наделены их опекуны.

Оформлению в собственность также подлежат коттедж, дом, комната и земельный участок. При этом важно, чтобы жилье не находилось в аварийном состоянии. При необходимости недвижимость может быть проверена соответствующей инстанцией. Если устанавлено, что жилплощадь негодна для проживания, оформить ее в собственность не удастся. Отказ в предоставлении прав собственности может быть обжалован в суде.

Кто имеет право на приватизацию квартиры

После того как весь процесс будет реализован, с жильем можно выполнять следующие действия:

  • проводить перепланировку;
  • сдавать в аренду, продавать, дарить и осуществлять иные действия по отчуждению приватизированной жилой площади;
  • закладывать жилье при получении ипотеки;
  • вписывать в приватизированную квартиру новых жильцов или выписывать старых.

Грамотно боритесь за свои права и выходите из ситуации победителями!

Подпишитесь и читайте нас в "Яндекс.Дзен"

Видео по теме

Подпишитесь на обновления в соц.сетях

Каждую неделю мы рассказываем о главных кинопремьерах, выставках, спектаклях и концертах. Коротко и по делу.