Получить ключи от новой квартиры в состоянии «бетонная коробка» — радость и испытание одновременно. Если вы не планируете заказывать дизайн-проект и настроены пройти путь ремонта самостоятельно, важно понимать логику действий. Ошибки на старте могут дорого обойтись. Ниже — пошаговый план, с которого стоит начинать работы в пустой квартире.
1. Оцените исходные данные
Прежде чем приглашать рабочих и закупать материалы, необходимо внимательно осмотреть квартиру. Проверьте стены, перекрытия, качество окон, состояние стяжки от застройщика. Часто на этом этапе выявляются неровности или дефекты, которые позже осложнят ремонт. Составление списка замечаний поможет избежать сюрпризов, когда работы уже начнутся.
2. Определите бюджет и сроки
Без чёткого понимания финансов и времени ремонт легко выходит из-под контроля. Дизайнеры советуют заранее разделить бюджет на основные блоки:
- черновые работы,
- инженерные системы,
- чистовая отделка,
- мебель и техника.
Важно закладывать резерв — минимум 10–15% от общей суммы на непредвиденные расходы.
3. Планировка и зонирование
Даже у вас не будет полноценного дизайн-проекта, нужно начертить план квартиры с расстановкой мебели. У вас на руках должна быть рабочая схема, которая поможет определить расположение розеток, выключателей, сантехнических точек.
Ошибки в планировке — одна из самых дорогих проблем ремонта.
4. Согласуйте перепланировки (если они есть)
Многие мечтают объединить кухню с гостиной или перенести дверной проём. Подобные изменения требуют согласования.
Если не сделать этого на начальном этапе, в дальнейшем возможны штрафы или трудности с регистрацией квартиры.
5. Инженерные коммуникации
Следующий шаг — проектирование и монтаж инженерных систем. Это электрика, сантехника, отопление, кондиционирование.
Работы выполняются до начала черновой отделки.
На этом этапе особенно важно привлечь специалистов: ошибки в проводке или водоснабжении обходятся дорого и часто требуют полного переделывания.
6. Черновые работы
Когда коммуникации проложены, наконец-то можно переходить к ремонту — черновому. Это:
- Выравнивание стен,
- Стяжка пола,
- Штукатурка,
- Подготовка потолков.
Именно на этом этапе формируется база для будущей отделки. Экономить на материалах не стоит: от качества черновых работ зависит долговечность всего ремонта.
7. Чистовая отделка
Наконец-то переходим к красивому этапу! В центре внимания плитка, обои, краска и напольные покрытия. Здесь важно действовать последовательно: сначала потолок, затем стены, и только после этого пол. Такой порядок позволяет избежать лишних повреждений свежей отделки.
8. Установка дверей и освещения
После того как стены и пол готовы, устанавливаются межкомнатные двери и монтируется освещение. Этот этап часто совмещают с монтажом розеток и выключателей.
9. Мебель и техника
Завершающая стадия — расстановка мебели и подключение бытовой техники. К этому моменту квартира уже готова к жизни, остаётся только добавить текстиль и декор.
10. Финальная проверка
Даже без дизайнера важно провести приёмку работ. Стоит проверить ровность поверхностей, работу розеток и выключателей, герметичность сантехнических соединений. Лучше выявить недочёты сразу, пока подрядчики ещё на объекте.
Фотографии с сайта freepik.com
Оставить комментарий