Начало девяностых годов было ознаменовано важным событием в масштабах России. Гражданам страны впервые представилась возможность приватизировать государственное жильё. Другими словами, после оформления соответствующих документов россияне смогли получать в безраздельное владение принадлежащее прежде государству или муниципалитету жилье. Это распространяется практически на всех гражданских и военнослужащих жителей страны. Поскольку данная государственная программа несколько раз продлевалась, возникает резонный вопрос: до какого года можно приватизировать квартиру?
Какие преимущества получает гражданин после приватизации жилья?
В соответствующем законе оговаривается естественное право каждого гражданина на владение собственной недвижимостью. В список объектов, подлежащих приватизации, включены:
- отдельные квартиры;
- комнаты в коммунальных квартирах или общежитиях;
- земельные участки;
- пустующие или действующие производственные помещения.
Оформление всех положенных документов позволяет владельцу распоряжаться собственностью по своему личному усмотрению, а именно:
- переоформлять на другого владельца;
- оставлять в наследство родственникам или близким людям;
- продавать;
- сдавать в наем или аренду под производственные нужды;
- использовать в качестве залогового имущества;
- дарить;
- полностью переделывать свою жилплощадь, узаконив все возможные переделки в соответствующих инстанциях.
На фоне явных плюсов приватизации она, тем не менее, имеет для собственников и некоторые негативные последствия. Прежде всего, вся забота об обслуживании, очередном или капитальном ремонте лежит исключительно на собственниках приватизированных площадей. Кроме этого, в дополнение к обычной оплате коммунальных услуг, электрического и газового обеспечения владельцы собственной жилой площади или участков должны платить налог на недвижимое имущество.
До какого года можно бесплатно приватизировать квартиру?
Опросные данные показывают, что в России более тридцати процентов недвижимости до сих пор не имеет своих законных хозяев. До недавнего времени подобная процедура не имела четко ограниченных сроков. Несколько раз приватизационные сроки передвигались. Однако внесение в российский жилищный кодекс незначительных, но важных изменений определило конкретный завершающий возможность приобретения жилья срок, по истечении которого бесплатная приватизация будет недоступной.
Последний день, когда можно успеть подать документы на оформление недвижимости в собственность – это первое марта будущего 2018 года. Если вам посчастливится получить жильё или приобрести земельный участок после указанной даты, оформить приватизацию удастся только за определённую плату.
