Как продать квартиру дорого и быстро? 6 лайфхаков от риэлторов

Деньги

Планируете продавать квартиру, причем хотелось бы подороже и побыстрее? Вам пригодятся всего несколько хитростей – благодаря им квартира выглядит в разы привлекательнее, ее так и хочется купить.

Как продать квартиру дорого и быстро? 6 лайфхаков от риэлторов

Подготовить квартиру к продаже – целая наука. Просто выложить объявление в сети или расклеить на ближайших столбах и стенах – такие методы просто не работают. В агентстве недвижимости HOMEWAY нам рассказали, что нужно сделать, чтобы продать квартиру не просто быстро, но и дорого.

1. Сделайте правильные фото

как продать квартиру дорого и быстро

Фотографии обеспечивают половину успеха в продаже квартиры, а на объявления без картинок, по словам риэлторов, обратит внимание один покупатель из сотни. Любому важно видеть то, что он покупает. 

Но и какие угодно снимки тоже не подойдут. Забудьте о вертикальных фотографиях. Дайте больше света – включите все лампы, что есть в комнате. А если этого покажется недостаточно, принесите все светильники, какие найдете. Не обязательно профессиональное оборудование – главное, чтобы получилось эффектно.

2. Наведите порядок в комнатах

как продать квартиру дорого и быстро

Представьте, вы заезжаете в гостиничный номер, а там остался бардак от прошлых постояльцев. Так же и с продажей квартиры. Воспринимайте это как дополнительную возможность провести генеральную уборку. Покупатель приходит смотреть квартиру, в которой будет жить в ближайшие годы – он не собирается пить с вами чай, рассматривать коллекцию бабушкиного фарфора или удивляться библиотеке. Можете позволить себе оставить на столе вазу, все остальное только создаст хаос. 

Если болит сердце, когда убираете дорогие сердцу вещи в дальний угол, доверьте работу профессионалам. Эксперты из агентства недвижимости HOMEWAY организуют уборку, вывезут мусор, проведут качественную фотосессию и видеосъемку, а если надо, то и косметический ремонт сделают – такую квартиру с руками оторвут первые же покупатели.

3. Наведите в порядок подъезде

как продать квартиру дорого и быстро

Подъезд – лицо дома. Если человеку в нем будет некомфортно, то он может даже и не дойти до вашей квартиры. Чтобы он не развернулся на полпути, не бойтесь взять в руки тряпку. Если необходимо, очистите входную дверь и стены. Или наймите клинеров — агентство недвижимости HOMEWAY работает в партнерстве с профессиональной клининговой компанией.

Обратите внимание на почтовые ящики и лифт. Если первым достаточно быть чистыми и аккуратными, то лифт – желательно, чтобы еще и работал. И проследите, чтобы хотя бы на пути к вашей квартире везде горел свет.

4. Используйте приятные запахи

как продать квартиру дорого и быстро

Брызгать в квартире освежителем воздуха, духами, жечь благовония и аромамасла, чтобы подчеркнуть атмосферу или скрыть неприятные запахи, все это дурной тон. Во-первых, вы не уверены, какие ароматы предпочитает человек. Во-вторых, от некоторых запахов может разболеться голова, и покупатель постарается поскорее убежать. Ну и третий довод против – аллергия. Согласитесь, некрасиво получится, если на просмотре у кого-то случится анафилактический шок. 

Лучше используйте приятные домашние запахи. Например, испеките пирог или хлеб – такие ароматы любят все, и они максимально подчеркивают домашнюю обстановку.

5. Не делайте дорогой ремонт

как продать квартиру дорого и быстро

Идеальный вариант для быстрой продажи квартиры даже за самую заоблачную сумму – сделать в ней ремонт. Когда покупатель понимает, что ему не придется вкладываться, а достаточно будет поставить мебель и развесить картины, он с огромной долей вероятности остановит выбор на вашем предложении. Но не выдумывайте слишком дорогого ремонта. Велик риск, что вложения себя не оправдают, а то и вовсе можете передумать продавать квартиру.

Как продать квартиру максимально выгодно?

У продажи квартиры столько правил, что всего в голове не удержать. Если вы не хотите тратить лишнее время на подготовку квартиры и лихорадочно вспоминать, а не забыли ли вы чего, доверьте всю работу мастерам. 

Агентство недвижимости HOMEWAY с удовольствием предоставит вам своих специалистов со средним стажем работы в недвижимости 15 лет, которые проконсультируют по всем важным вопросам, организуют идеальную фото- и видеосъемку, полностью подготовят квартиру к продаже и проведут сделку в максимально короткие сроки. С компанией сотрудничают профессиональные дизайнеры, строители, фотографы, видеооператоры, детективы и адвокаты, а также транспортные и клининговые службы.

Как продать квартиру дорого и быстро? 6 лайфхаков от риэлторов

Написать комментарий

Оставить комментарий

Подпишитесь на обновления в соцсетях

Каждую неделю мы рассказываем о главных кинопремьерах, выставках, спектаклях и концертах. Коротко и по делу.