Как сделать из одного помещения два? Таким вопросом часто задаются владельцы квартир-студий и квартир со свободной планировкой, но он актуален и для небольших квартир, где нужно совместить 2 совершенно разные зоны в одном помещении. Сегодня мы поговорим о том, как разделить комнату на две зоны.
Когда зонирование необходимо?
Размещение двух или более обособленных зон в едином пространстве бывает необходимо в случаях, если
- в квартире проживают разновозрастные жильцы
- нужно обозначить пространство для работы
- необходимо создать уютные уголки;
- на повестке дня – организация функционального и удобного жилья
- в семье ожидается прибавление
Деление комнаты на две зоны
Существует множество доступных и бюджетных методов разделения единого комнатного пространства на две самостоятельных зоны.
1. Мобильное зонирование. Наиболее простой и дешёвый способ разделить помещение на жилое и спальное. Для этого достаточно изготовить самому или приобрести нехитрое устройство – ширму. Она удобна еще и тем, что ее можно сдвинуть в угол или выставить на балкон, снова придав комнате исходный вид.
2. Монтаж разделительных стеллажей. Способ этот универсальный. Он позволяет не только разделить пространство на зоны, но и создать дополнительные места для хранения. Здесь размещают книги, диски, игрушки, приятные безделушки. Да и сами стеллажи могут служить интересным элементом декора, если их изготовить в необычной форме.
3. Возведение капитальной стенки. Если позволяет площадь комнаты, то разделить ее на две самостоятельных зоны не составит труда при помощи самой обыкновенной стенки. Её делают из кирпича или металлического каркаса, обшитого листами гипсокартона, фанеры, виниловых или сэндвич-панелей, из каленого или органического стекла.
Оформление документов на переделку
Переделывая комнату, следует обратить внимание на соблюдение необходимых норм безопасности, а также оформлении и регистрации документов в соответствующих инстанциях. Разумеется, если вы прибегли к первым двум способам, никакой документации не понадобится.
Третий способ предполагает получение разрешения на перепланировку.
Вам понадобятся следующие бумаги
- заявление и разрешение на перепланировку
- акт обследования квартиры представителями Росжилинспекции
- согласие жильцов и соседей
- документы, подтверждающие право владения квартирой
- утвержденный проект переделки
- эксплуатационный паспорт на жильё
Законодательством строго запрещается производить переделку помещения, если при этом могут пострадать несущие стойки или нарушится их устойчивость. Закон гласит, что если в процессе переделки необходимо перенести газовую или водяную коммуникацию, то разрешение на ремонтные работы получить не удастся.
Все указанные документы подаются на рассмотрение под роспись ответственного лица, которое обязано в течение полутора месяцев рассмотреть ваше заявление и дать ответ. Согласно законодательству, вместе с разрешением владелец получает регламент проведения ремонтных работ.
