Проблема, как снять квартиру, чрезвычайно волнует множество россиян, планирующих отделиться от родителей, чтобы начать самостоятельное проживание, или кардинально сменить местожительство. Особенно актуален такой вопрос для тех, кто переезжает в столичный регион, где цены на арендуемую недвижимость велики, а концентрация мошенников превышает разумные пределы. Чтобы не лишиться своих кровных, не получив желанного жилья, или нажить неприятности похуже, вроде проблем с правоохранителями, стоит прислушаться к некоторым рекомендациям специалистов.
Как правильно снять квартиру, чтобы не обманули
Фотоснимки сдаваемого жилья
Когда заходит речь о том, как снимать квартиру, советы обязательно включают следующее. Потенциальному арендатору при поиске подходящих объектов не стоит чрезмерно доверять выставляемым в объявлениях фотоснимкам. Часто они не соответствуют предлагаемой жилой недвижимости, а просто играют роль завлекающей клиента заставки. Настоящий предмет аренды выглядит значительно менее привлекательно, потому арендодателям или посредникам выгружать его фото нет смысла. Только личный осмотр покажет реальное положение вещей.
Ценовые характеристики
Рекомендации, как правильно снять квартиру, касаются формирования стоимости. Желательно выяснить, насколько престижен район, поискать другие ценовые предложения в нем, провести сравнительный анализ. Нерелевантные расценки должны настораживать, а не вызывать эйфорию. Столичная однушка не будет обходиться менее, чем в 25-30 тысяч ежемесячно. Примерно в аналогичном ключе надо рассматривать остальные варианты. Чрезмерная дешевизна — косвенное свидетельство потенциального обмана, включая возможные скрытые недостатки: наличие протекающих инженерных коммуникаций, соседей-алкоголиков и т.п.
Проверка документации
Еще один совет касательно того, как безопасно снять квартиру, — использовать все доступные ресурсы для проверки чистоты приглянувшейся недвижимости. Важно тщательнейшим образом, до точки, проверять соответствие данных во всей предоставляемой арендодателем или его посредником документации. Невнимательность арендатора выливается в крупные финансовые потери, потому для сбережения своих кровных стоит удостовериться, что адрес в бумагах на собственность аналогичен тому, где находится просматриваемый объект. Имя собственника и того, в чьих интересах действуют агенты или кто предоставляет жилище в аренду самостоятельно, тоже должны быть идентичными.
Кто собственник?
Перед тем, как снять квартиру в Москве либо другом регионе, дополнительно стоит отправиться с имеющимися данными по ней в ближайшее отделение Росреестра или его местного представительства. Там надо оставить запрос на справку или выписку по истории жилья, которое заинтересовало. Не исключено, что подобное исследование даст неожиданные результаты: выяснится, что собственниками выступают лица, отличные от указанных в предоставленной арендодателями документации. Тогда удастся уберечься от мошенников.
Как снять квартиру через агентство либо напрямую от собственника: рекомендуемые источники сведений
Такой тематике посвящено немало веб-страниц и оффлайн-ресурсов. Одни пестреют вариантами, как снять квартиру на сутки, другие преимущественно специализируются на долгосрочной ренте.
Ведущие агентства
Принятие или отказ от конкретных предложений зависит от того, какое направление выбрано для поисков. Если потенциальный съемщик планирует использовать специализированные агентства, довериться стоит наиболее надежным из них. По столичному региону в это число входят «МИЭЛЬ-Аренда», «БЕСТ», функционирующие на рынке порядка четверти века.
Массу вариантов, служащих наглядным примером того, как снять квартиру посуточно, чтобы не обманули, удастся найти в ЦИАН. Внушительными базами располагает «Азбука жилья», где удастся отыскать подходящие для съема квартиры и частные дома. Услуги этих крупных игроков рынка часто обходятся подороже, чем у мелких фирм, но и риски попасться на мошеннические уловки в первом случае ничтожны.
Известные веб-ресурсы
Людям, стремящимся решить для себя проблему, как снять квартиру, чтобы не обманули, пригодятся интернет-аналоги «сарафанного радио». Типичный пример — The Locals. Режим доступности базы ограничен — сюда вхожи те, кто готов платить 399 рублей ежемесячно. Объявления подвергаются премодерации, о чем владельцы ресурса не преминули сообщить на его главной странице.
Варианты, как снять квартиру в Москве без посредников, нетрудно будет отыскать при необходимости в специализированных группах соцсетей. Особенно пестрит подобными предложениями ВКонтакте. Наиболее многочисленная группа такой специализации — «Новоселье», куда ежедневно добавляется до сотни новых привлекательных вариантов от собственников. Порядка 57 тыс. пользователей насчитывает еще одна специализированная группа — FriendRent.
Оставить комментарий