6 перспективных идей для инвестирования от профи

Деньги

Как заставить свои деньги работать? Но чтобы без финансовых пирамид и потери 99% капитала? Вот 6 идей, которые рекомендует инвестор со стажем.

Когда человек сознательно относится к своим финансам, он рано или поздно приходит к мысли, что деньги должны работать. Вариантов инвестирования существует целое множество, но выбрать наиболее перспективные не так-то просто. Чтобы не ошибиться и не рисковать деньгами, стоит обратиться за помощью к профессионалу, который поможет разобраться в нюансах. 

Инвестор со стажем и основатель инвестиционной компании “Сфера” Александр Покачалов рассказал нам, куда лучше инвестировать. 

Доли в бизнесе

6 идей для инвестирования от профи

Многие люди сомневаются в обоснованности и надежности инвестирования своих денег в бизнес. Одни боятся высоких рисков — то и дело появляются новые истории о том, как кто-то вложился в бизнес, прогорел и остался со многомиллионными долгами. Другие же просто не понимают, как работает эта ниша, и даже не пытаются разобраться. Но, по большому счету, любые виды инвестиций — это вложение денег в какой либо бизнес. Просто когда вы на фондовом рынке покупаете ценные бумаги, то создается иллюзия минимальных рисков и безопасности. Но так ли это на самом деле? 

Александр Покачалов объяснил, почему это не совсем так: 

— Да, небольших компаний на фондовом рынке нет. Но это не значит, что они не достойны роста и развития. Динамика цен на бирже завязана на мнения лидеров. И происходит это так — сказал что-либо какой-нибудь “признанный” деятель в пользу какой-то компании, и все преданно побежали покупать ее акции. Одни сознательно просчитывают ценность компании и покупают акции осознанно, а другие просто поддались авторитету кумира. И нет никаких гарантий, все риски каждый берет на себя.

Поэтому особой разницы, где вы инвестируете свои деньги — на фондовом рынке или в частные компании — нет. Везде требуется знать основы анализа и понимать суть процессов.

Выдача займов

6 идей для инвестирования от профи

Выдача займов на открытие бизнеса или его расширение — не очень распространенный вид инвестирования, но довольно перспективный. Правда, он имеет определенные нюансы, которые нужно учитывать при входе в эту нишу. 

— Обычный человек может войти в эту нишу, но нужно понимать, кому и на что выдавать займы. Какое будет обеспечение и, конечно, обязательно следует учитывать репутацию человека, который берет у вас деньги. Обязательно нужно быть уверенным в его надежности. Но иногда общее впечатление о человеке более, чем хорошее, но есть некоторые «звоночки», которые нельзя игнорировать.

Александр Покачалов предложил 18 критериев надежности человека, которому можно выдавать займ:

  1. Твердость. Слово = дело, даже если требует нескольких попыток.
  2. Кредитная история. Человек психологически готов брать займ, т.к. уже выплачивал кредиты и займы другим людям.
  3. Социальные сети. Аудитория и подписчики заставляют еще больше переживать за свою репутацию.
  4. Стабильный бизнес или твердые навыки, которые можно монетизировать.
  5. Спокойная реакция на провокации и аргументация даже негативного мнения.
  6. Здоровая психика.
  7. Кредитная и бизнес-истории родителей.
  8. Бизнес-модель или умение доказать перспективность проекта.
  9. Стабильно платит по счетам: брокерам, сотрудникам, партнерам.
  10. Адекватность.
  11. Опыт работы в своем бизнесе.
  12. Позитивный настрой и позитивное окружение.
  13. Наличие запасного плана.
  14. Постоянное обучение.
  15. Готовность к переезду, если так будет диктовать бизнес.
  16. Поведение в соревновательных играх (обман, предательство, честная игра).
  17. Умение договариваться и идти навстречу, находить компромисс.
  18. Привычка всегда платить за себя в кафе и ресторанах.

Фондовый рынок

6 идей для инвестирования от профи

В последнее время этот способ инвестирования становится все более популярным. В частности благодаря тому, что появилось много доступной информации о том, как работать на фондовом рынке. Александр Покачалов уверен, что необязательно понимать сложные формулы, но как минимум разбираться в техническом и фундаментальном анализе нужно обязательно. Он даже создал инвестиционный клуб ИнГрам, где заинтересованные инвесторы не только получают все необходимые для успешного инвестирования знания, но и делятся своим опытом. 

Неизвестное всегда пугает. Но стоит хоть чуть-чуть изучить тему, и картина меняется. Уходит страх. Ведь анализ — вещь сложная, но даже понимание базы помогает чувствовать себя увереннее. А еще вы начинаете видеть шире и глубже. Приходит понимание, что за каждой экономической или политической новостью будут последствия и для рынка, и для бизнеса.

Сделки с недвижимостью

6 идей для инвестирования от профи

Более консервативные инвесторы не доверяют фондовым рынкам, предпочитая что-то более весомое. На первый план тогда выходит недвижимость. Однако и тут есть тонкости: важно понимать, как ее лучше использовать. Александр Покачалов отмечает, что вариантов инвестиций в недвижимость много, и выделяет следующие. 

Если речь идет о жилом фонде, то есть такие варианты: 

  1. Приобрести квартиру и сдавать арендаторам посуточно или на длительный срок (первый вариант отличается более высокой доходностью);
  2. Купить недвижимость еще на стадии строительства и продать по более высокой цене после сдачи дома в эксплуатацию;
  3. Многокомнатную квартиру сдавать разным жильцам по комнатам. 

С коммерческой недвижимостью есть следующие варианты: 

  1. Сдавать в аренду; 
  2. ПИФ недвижимости или REIT. 

Работа с недвижимостью занимает приличное количество времени, а доходность при этом составляет 8-12%. Стоимость же самого актива зависит от ситуации на рынке. Так, пандемия сильно ударила по рынку арендной недвижимости, поскольку люди теряли работу и уезжали домой, не имея возможности оплатить съемное жилье. 

В то же время в некоторых регионах стоимость квадратных метров существенно выросла. И эти процессы спрогнозировать практически нереально. 

Главная особенность инвестиций в недвижимость— это ее низкая ликвидность. Если захочешь вывести деньги, то быстренько продать не получится. Поэтому лично для себя рассматриваю этот вид активов только как часть инвестиционного портфеля.

Торги по банкротству

6 идей для инвестирования от профи

О таком способе заработка знают не все, но это довольно доходный способ инвестиций. Александр Покачалов рассказал, что для того, чтобы вкладываться в торги по банкротству, существует 2 пути.

Первый вариант — это когда вы изучаете эту тему и самостоятельно участвуете в торгах. Но, признаюсь честно, вся эта суета требует максимальных вложений (и временных, и денежных). По факту это уже не инвестиции, а полноценная работа — вам придется анализировать компании, выходить на торги и выбивать деньги с должников. Есть и более удобный вариант: инвестировать в проекты, которые зарабатывают на торгах. Тут от тебя требуется минимум движений.

Подробнее о том, что из себя представляют торги по банкротству можно узнать из видео Александра Покачалова. 

Развитие онлайн-продуктов (образовательные онлайн курсы и интернет-магазины)

6 идей для инвестирования от профи

По сути это те же инвестиции в бизнес, но только тот, что работает в онлайн-формате. Александр Покачалов считает это направление очень перспективным, поскольку многие уже почувствовали прелесть онлайн-обучения. Но он также отмечает, что очень важно понимать, что за проект перед вами.

— На мой взгляд, 50% инфопродуктов — полный шлак. Новоявленные эксперты с опытом на 5 копеек штампуют сопливые курсы, рисуют красивый фантик и продают. Люди по неопытности покупают, а потом плюются на весь онлайн.

Но есть и отличные, серьезные проекты, которые с каждым годом все расширяются и приносят больше прибыли. Конечно, риски здесь тоже есть. Но а где их нет? 

Александр Покачалов настаивает, что перед тем как вложить деньги, нужно провести глубокий анализ и разобраться во всех тонкостях. Для тех, кто хотел бы войти в эту сферу подготовленным или уже имеет опыт инвестирования, но не видит положительных результатов, Александр Покачалов открыл инвестиционный клуб ИнГрам. В закрытых чатах клуба вы научитесь разбираться в инструментах, которые приносят максимальную прибыль, поймете, как выгодно инвестировать в частный бизнес. В чатах также разбираются инвестиционные портфели участников, публикуются ежедневные сделки специалистов, анализируются актуальные новости рынка ценных бумаг. Здесь — только полезная информация, которая поможет стать успешным инвестором. Очень важное место занимает также изменение мышления в сторону увеличения благосостояния.

Узнайте о выгодном вложении денег все в инвестиционном клубе ИнГрам.

Написать комментарий

Оставить комментарий

Подпишитесь на обновления в соцсетях

Каждую неделю мы рассказываем о главных кинопремьерах, выставках, спектаклях и концертах. Коротко и по делу.