После появления в 2008 г. «Положения о составе разделов проектной документации» этапность проектировки была отменена. Ее заменили понятия рабочих либо проектных документов. Чтобы разобраться, в чем отличие проектной документации от рабочей, необходимо понимать значение самих понятий.
Под проектной документацией следует понимать главный проектный документ, созданный из частей с графиками и текстом. Его направляют застройщику на государственное освидетельствование – экспертизу — с целью утвердить бумаги.
К рабочей документации относят официальные бумаги, содержащие тексты либо графику, а также спецификацию и чертежи оборудования, необходимые для вынесения технических решений в ходе работ.
Основные отличия проектной документации от так называемой рабочей
Обозначим основные отличия:
- осветить гораздо больше деталей в строительстве способна скорее документация проектная, нежели рабочая;
- готовый объект после возведения обязан строго соответствовать каждому положению проектной документации;
- если поэтапной детализации будущих работ, отраженной в основном проекте, достаточно для реализации процесса в дальнейшем, по решению заказчика может быть отменена необходимость в подготовке рабочей дополнительной документации;
- официальный заказчик при параллельном оформлении проектных и рабочих документов способен потребовать прохождения проверки государственными экспертами. Это все совершается по основанию соглашения экспертной комиссии;
- при определении точного объема затрат на работы по проекту каждого этапа, основанных на базовых справочниках с расценками, требуется учитывать определенный объем: главная рабочая документация – 60%, проектная важная – 40%;
- при проработке проекта на двух стадиях началом разработки рабочих бумаг занимаются лишь после того, как проект будет подтвержден официально;
- одностадийное проектирование рабочей папки документов разрабатывается вместе с формированием основного проекта;
- только при предоставлении основного пакета документов по проекту выдается разрешение на начало строительства;
- точное содержание и весь объем рабочих документов определяются со стороны заказчика на основании четкой детализации, указанной в базовой документации проекта;
- в дальнейшем при сезонной реконструкцией сооружения либо в ходе капитального ремонта проработка документации по проекту не пригодится.
Формирование базовых рабочих документов необходимо для воплощения в жизнь различных решений, в т. ч. технологических, архитектурных и технических. В определениях подобной документации ничего не говорится о последовательности ее разработки, а потому осуществлять это можно как вместе с проектными документами, так и после них.
