Объединенные Арабские Эмираты сегодня прочно ассоциируются с роскошью и богатством. Побывать здесь хотя бы пару недель в году во время отпуска – мечта многих россиян. Но в ОАЭ можно не только отдыхать, но и работать, в том числе открывать и развивать уже существующий бизнес.
Дубай – это город, который приглянулся и туристам, и предпринимателям. Многие начинающие и опытные бизнесмены открывают здесь свое дело, и тому есть логичное объяснение. Дубай – это экономически привлекательный регион, атмосфера и условия которого идеально подходит для ведения бизнеса.
Свободные экономические зоны, налоговые и таможенные льготы
В 1985 году правительство ОАЭ запустило государственный проект для привлечения иностранных инвесторов и развития международной торговли. Он получил название “свободные экономические зоны”, или “фризоны”. Они представляют собой особые деловые районы, в которых иностранные предприниматели могут вести свое дело без партнерства с местным бизнесом. Вне фризон законы ОАЭ требуют, чтобы не менее 51% акций компании принадлежало локальному партнеру.
Иностранные предприниматели, ведущие бизнес на территории свободных экономических зон, получают от государства налоговые и таможенные льготы. Это нулевая ставка на личную прибыль и доходы от бизнеса, отсутствие пошлин на импорт и экспорт для реализации товара за пределами ОАЭ, таможенный сбор не более 5%, если товар будет продаваться внутри страны.
Здесь также отсутствуют ограничения на вывод прибыли на зарубежные счета. Кроме того, регистрация бизнеса в свободной экономической зоне дает право на получение резидентской визы на несколько лет.
Всего в Эмиратах действует несколько десятков свободных зон. В одном Дубае их только больше 20. Каждая из них ориентирована на определенные виды деятельности.
- DUBAI SOUTH отдают предпочтение те, для кого важна скорость доставки грузов. Местоположение и логистический коридор зоны позволяют это делать в рекордно короткие сроки.
- DIFC – это практически мини-государство. Здесь действуют классические английские законы в сфере бизнеса и даже есть свой арбитражный суд. Такие особенности привлекательны для банковского дела и финансовой сферы, консалтинга, кадровых агентств и туризма.
- Бизнес в IT лучше открывать в Dubai Internet City или Dubai Technology Entrepreneur Campus. Здесь есть все условия для развития дела в области разработки ПО, электронной коммерции и других сфер, связанных с технологиями.
- В Dubai Science Park регистрируют бизнес, связанный с научными разработками в области фармацевтики, экологии и других областях.
Бизнес-комьюнити
Дубай – многонациональный город, население которого примерно на 85% состоит из экспатов. В среде иностранных предпринимателей принято организовывать сообщества, которые помогают бизнесменам налаживать связи, решать проблемы, находить клиентов.
На государственном уровне иностранным предпринимателям тоже оказывают поддержку. Одной из самых значимых организаций является Торгово-промышленная палата Дубая, которая была основана в 2005 году с целью помогать развитию бизнеса. Ее деятельность направлена на то, чтобы сделать город еще более привлекательным для бизнесменов международным деловым центром.
Читайте также: «Не только квартира: топ-9 преимуществ при покупке недвижимости в Дубае».
Стартап-акселераторы
Дубай часто называют центром развития стартапов. Все потому, что молодые предприниматели получают здесь государственную поддержку, находят инвесторов и могут не бояться, что их права на интеллектуальную собственность будут нарушены. Следует отметить и развитую инфраструктуру, которая способствует быстрому выходу на рынок.
В Дубае есть несколько бизнес-акселераторов, которые помогают начинающим предпринимателям реализовывать свои идеи. Например, Startupbootcamp FinTech Dubai предлагает программу наставничества для предпринимателей в финтех сфере, а Intelak Accelerator представляет собой двухмесячное обучение, наставничество и сотрудничество для стартапов в авиации и туризме.
Из гигантов нельзя не упомянуть FinTech Hive: среди партнеров акселератора значатся Microsoft и VISA. Акселератор располагается на территории свободной зоны DIFC и способствует развитию финтех, иншуртех и регтех направлений бизнеса. Уникальность этого акселератора в том, что под одной крышей находятся и начинающие предприниматели, и финансовые организации, которые являются потенциальными инвесторами. FinTech Hive позволяет стартапам налаживать деловые связи и предоставляет доступ к инновационным технологиям.
Бизнес-мероприятия
Саммиты, конференции, бизнес-выставки – все это регулярно проходит в Дубае, собирая в одном месте предпринимателей со всего мира. Это отличная возможность завести новые знакомства, найти партнеров и инвесторов, увидеть новые перспективы для развития своего бизнеса. Некоторые предприниматели даже совмещают отпуск с посещением подобных мероприятий. Пока семья нежится на солнышке и купается в теплом море, они выделяют пару дней на то, чтобы посетить конференцию или выставку по интересующему вопросу.
Одно из самых крупных событий года – это всемирная выставка Dubai Expo 2020, проводимая в Дубае в 2021-2022 годах. В мероприятии приняли участие 192 страны, выставку посетило более 20 миллионов человек, а онлайн-посещений было зафиксировано более 30 миллионов. Под выставку было выделено 438 гектаров, на которых специально для нее построили International Trade Center.
В октябре 2022 года при поддержке правительства ОАЭ в Дубае пройдет саммит AI Everything, посвященный технологиям, меняющим жизнь. Его задача – укрепить сотрудничество и партнерские отношения для развития сектора искусственного интеллекта в различных сферах (здравоохранении, образовании, безопасности и энергетике).
Инвестиции
Инвестиционные возможности Дубая очень привлекательны. Здесь живет большое количество богатых людей, которые обладают внушительным капиталом для инвестирования. Большое значение имеет и государственная программа, которая предполагает не только благоприятный налоговый климат, но и помощь в получении кредитов.
Дубай выбирают и те люди, которые думают, куда вложить свои деньги. Один из самых простых и распространенных способов – это инвестирование в недвижимость. Квартиры в Дубае пользуются большим спросом, потому что здесь много приезжих. Привлекательно и то, что платить налоги за получение дохода со сдачи апартаментов в аренду не нужно. При этом самим жить в Дубае и заниматься поиском жильцов и другими организационными вопросами необязательно – квартиру можно передать в доверительное управление и просто получать доход, проживая в любом месте земного шара.
Узнать больше об инвестировании в недвижимость Дубая можно на карте инвестиционной привлекательности. В интерактивном формате вы можете выбрать апартаменты, которые подойдут под ваши требования.
Читайте также: «Покупка квартиры для инвестиций. Как заработать на недвижимости в Дубае?».
Развитая инфраструктура
Дубай очень удачно расположен территориально – он является связующим звеном между Европой, Азией и Африкой. А развитая инфраструктура в виде современных морских портов, крупнейших аэровокзалов, продуманной сети дорог делает этот город ведущим мировым финансовым центром.
Дубай считается столицей Четвертой Промышленной Революции и экономики будущего. Сюда непрерывным потоком стекаются лучшие умы в сфере науки и бизнеса. Сама атмосфера города с его небоскребами, впечатляющими деловыми центрами и упором на технологичность и удобство человека способствует ведению бизнеса и научным открытиям.
В Дубае есть несколько районов, которые облюбовали бизнесмены. Самые успешные выбирают Downtown. Это центр мегаполиса, в котором живет очень разношерстное население. Среди иностранцев есть и опытные предприниматели, и специалисты, работающие по найму, и туристы.
Пользуется популярностью и Business Bay – он находится недалеко от центра и совсем рядом с особой экономической зоной DIFC. Цены здесь доступнее, а их качество ничем не уступает тому, что продается в Downtown. Dubai Marina выбирают те, кто хочет, чтобы океан был всегда рядом, а также люди, которые работают удаленно, и им не нужно ездить каждый день в офис. Бизнесмены, которые переезжают в Дубай с семьей, предпочитают тихие районы Dubai Hills, Mudon, Arabian Ranches.
Выбор апартаментов всегда зависит от предпочтений каждого человека – для одних важна шаговая доступность до места работы, а для других – живописный вид из окна. Найти идеальное жилье бывает не так просто, особенно если есть такой большой выбор объектов, как в Дубае. Тогда на помощь приходят специалисты.
Агентство недвижимости fäm Properties уже 14 лет занимается подбором апартаментов для разных целей – постоянного проживания, инвестиций, краткосрочной или долгосрочной аренды. Специалисты помогают найти идеальный объект, консультируют по юридическим вопросам, помогают разобраться с вопросами получения визы резидента. Здесь можно получить помощь в оформлении рассрочки и ипотеки на покупку квартиры. Агентство предоставляет клиентам консультацию о рынке недвижимости в режиме реального времени, чтобы они могли принять взвешенное инвестиционное решение.
Хотите узнать больше о недвижимости в Дубае? Ищите полезную информацию в нашем спецпроекте “Новая жизнь в Дубае: инвестиции и отдых”.
Оставить комментарий